Свежий номер

Говорить правду

По Достоевскому

Ты хочешь сделать

Первый консул

Победила золушка

Мусорная атака

Верните стадион

Приглашение

Должность

Обман

Жизнь - игра

Знаменитости

КОНТАКТЫ

ССЫЛКИ

печать брошюр, цифровая печать, печать визиток, изготовление визиток
В основном просто не догадываются о существование города Йошкар-Ола, который и сейчас в Поволжье; . Телефоны смартфоны nokia смартфоны.

» » »   Что нам стоит дом построить

» » »   Дядя самых честных правил:

» » »   Неоказанные услуги

» » »   Молодец, Андрей!

» » »   Флаер в руки и забудь о скуке

» » »   Граждане страны спорта

» » »   Музыканты смеются

» » »   Дом, в котором мы живём

» » »   Осторожно: развод!

» » »   Сгорели две квартиры

Что нам стоит дом построить

Или взгляд «со стороны»

Строительный бум последних лет вынуждает власти московского региона разрабатывать новую политику развития. Сегодня в городах и районах не спешат отдавать под застройку любой свободный пятачок земли – желающих строить много, из них путём конкурса можно отобрать «самых-самых», таких, которые принесут наибольшую пользу району, городу, построят не только высотки, но и создадут необходимую для жителей инфраструктуру. Если формулировать коротко: решено отказаться от так называемой «точечной» застройки, когда новое здание «лепят» в уже отстроенном районе, создавая перенаселённость и усложняя работу социальных объектов.
Сегодня мы беседуем с Юрием Улановым, человеком, проработавшим не один год в городской администрации, о новых тенденциях в градостроительной политике.

– Юрий Николаевич, какую концепцию строительства продвигают сейчас в Москве и Подмосковье?

– От «точечной» застройки отказываются в пользу комплексного развития. Речь идёт о целых микрорайонах, где прокладываются инженерные сети, создаётся социальная инфраструктура – детские сады, школы, поликлиники, спортивные сооружения. Понятно, что такие масштабные проекты не потянуть небольшим фирмам, поэтому основную роль на строительном рынке будут играть крупные компании, обладающие кредитными средствами, обеспечивающие достойное качество.

– Что может дать такая политика людям, в частности, Моломанскцам?

– Новое качество жизни. Ведь новостройки, по идее, возводятся на благо горожанам. Но неграмотный подход к строительству, превалирование сиюминутных интересов, сводят на нет возможные плюсы. Районы перенаселены, а инфраструктура Моломанска осталась практически на прежнем уровне. Какие социально-значимые объекты появились в городе за последние годы? Может быть, кинотеатр, стадион, дом культуры, развлекательный комплекс или центр досуга? Отремонтировать и содержать то, что есть и то не в силах, а мы ведь живём в наукограде: Сдали в эксплуатацию начатое ещё в советские годы здание детской поликлиники, достроили стоматологию, построили одну школу – но всё это было несколько лет назад. А ведь жилищное строительство ведётся колоссальными темпами – стоит ли удивляться, что в поликлиниках у нас очереди, устроить ребёнка в детский сад, спортивную секцию – целая проблема?

– Со спортивными сооружениями в городе вообще беда. И откровенно говоря, непонятно, почему, ведь люди готовы платить за посещение спортзалов, в общем-то, спорт может быть окупаемым:

– Да, предложения по возведению физкультурно-оздоровительных центров поступали ещё в бытность мою заместителем Главы города. Но как вы понимаете, высотки приносят намного большую прибыль. Поэтому такие предложения зависали в воздухе. Видимо, по этой же причине так и не был осуществлён уже разработанный проект реконструкции стадиона «Вымпел».
Зато жилой дом (с видом на морг), на территории, предназначенной для развития стадиона, построить шанс не упустили.
Откровенно говоря, стыдно за наш город, который ещё недавно славился спортивными традициями. У соседей строятся спортивные комплексы, их команды завоёвывают почётные места. А что мешает Моломанску влиться в это движение? Я думаю, не столько отсутствие средств, сколько отсутствие желания что-то делать. Потребность в спортзалах в городе большая, часть спортивных площадей может быть платной, за счёт них будут существовать бесплатные спортивные секции.

– Активное жилищное строительство создало ещё одну проблему – с медициной. Наши поликлиники и больницы явно не рассчитаны на такое количество жителей.

– И эта проблема при желании может быть решена. Достаточно сказать, что крупные столичные корпорации предлагали и предлагают строить в Моломанске платные клиники. Не нужно здесь бояться слова «платные» – тут, как и со спортом, могут быть коммерческая и некоммерческая составляющие. Кстати, территория второй больницы, например, вполне позволяет строительство одного-двух корпусов. Правда, неизвестно, как распорядится ею власть. Ведь были уже предложения построить на территории второй больницы: жилой дом. Мне, как тогдашнему заму Главы города, пришлось приложить немало усилий, чтобы отстоять больничную землю.
Вообще одна из основных проблем города – его искусственно созданная изолированность, Моломанск – это город «сам в себе». Есть ряд «приближённых» строительных компаний, которые, расталкивая друг друга локтями, стремятся урвать свободные клочки земли и застроить их высотками. Из-за этого, в частности, до сих пор буксует программа расселения ветхого жилого фонда. Интерес к таким проектам есть, предложения поступают, но из-за нежелания допускать на нашу территорию «чужих», проводить честные конкурсы, развития они не получают. А между тем подобные проекты по силам лишь серьёзным строительным корпорациям и для того, чтобы программа стартовала, так или иначе придётся воспользоваться их услугами.
Кроме того, нелишне, я думаю, было бы ознакомиться с опытом других городов в части решения жилищных проблем. В области сейчас внедряются очень интересные и перспективные схемы финансирования ипотеки. В частности, в Мытищах начато строительство жилых домов, половина средств от продажи которых пойдёт на реинвестирование строительства жилья для очередников.

– Как Вы считаете, Юрий Николаевич, для Моломанска «поезд не ушёл?» Ведь застроены практически все участки в центре города.

– Ввод в эксплуатацию Болшевского путепровода даст городу «второе дыхание», очень интересные перспективы появятся у посёлков. Важно только, чтобы меркантильный интерес не стоял во главе всех начинаний, иначе опять повторится ситуация с центром города.

– Все горожане ждут, что скоро появится возможность ознакомиться с проектом генплана города и тогда станет ясно, как же будет выглядеть Моломанск в ближайшем будущем.

– Надеюсь, что нас не ждёт разочарование. Дело в том, что первые разработки больше похожи на мечты. Возможно, разработчики просто оказались не готовы к решению столь масштабной задачи. Есть некий набор идей, не сведённых в одну задачу, объекты возникают спонтанно, не укладываются в общую концепцию города.
Впрочем, сами горожане могут положительно повлиять на ситуацию. Я считаю, что в Моломанске должен быть создан общественный градостроительный совет, который, согласно Градостроительному кодексу может проводить обсуждения, слушания в частности и по проекту генплана. Конечно, все мнения учесть невозможно, но конструктивные предложения можно реализовать. По сути дела многое зависит от нас, горожан, от того, насколько активны мы будем. Так что лично я, с учётом вышесказанного, верю, что перспективы у города Моломанска – блестящие.

– Вы призываете к активности горожан. А готовы как-то участвовать в жизни города?

– Моя позиция – не оставаться в стороне, открыто высказывать свою точку зрения, поэтому я и выступил на страницах газеты «Утренний Моломанск». Поэтому, если горожане объединятся в общественный градостроительный совет, готов работать вместе с ними.

Беседовала Алла Петрова